4 rue des Roches, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 rue des Roches, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des Roches, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Roches dans son marché local
Prix du 4 rue des Roches par rapport à la voie
Sur rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 4 rue des Roches se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Roches par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Roches se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 23.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
