2 rue du Canal, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°1 et du 18.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 rue du Canal, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 435 mètres
Ventes au 2 rue du Canal
Une vente a été recensée au 2 rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Canal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Canal dans son marché local
Prix du 2 rue du Canal par rapport à la voie
Sur rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 rue du Canal se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Canal par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Canal se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 66.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
