16 rue du Centre, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 rue du Centre, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue du Centre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du Centre dans son marché local
Prix du 16 rue du Centre par rapport à la voie
Sur rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 16 rue du Centre se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du Centre par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue du Centre se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Beaumont et -7.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 16 rue du Centre à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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