11 rue du Commerce, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 rue du Commerce, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
4 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 251 mètres
Ventes au 11 rue du Commerce
Une vente a été recensée au 11 rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Commerce, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Commerce dans son marché local
Prix du 11 rue du Commerce par rapport à la voie
Sur rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 11 rue du Commerce se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Commerce par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Commerce se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Beaumont et -7.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 11 rue du Commerce à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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