20 rue du Commerce, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 rue du Commerce, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue du Commerce, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue du Commerce dans son marché local
Prix du 20 rue du Commerce par rapport à la voie
Sur rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 20 rue du Commerce se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue du Commerce par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue du Commerce se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 0.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 20 rue du Commerce à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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