65 bis rue du Matharet, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 bis rue du Matharet, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°65 ter mais identique à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 65 bis rue du Matharet, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 65 bis rue du Matharet
Aucune vente n'a été recensée au 65 bis rue du Matharet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 bis rue du Matharet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 bis rue du Matharet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 bis rue du Matharet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 bis rue du Matharet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 bis rue du Matharet dans son marché local
Prix du 65 bis rue du Matharet par rapport à la voie
Sur rue du Matharet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 65 bis rue du Matharet se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 bis rue du Matharet par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 bis rue du Matharet se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 60.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
