12 rue du Nord, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 rue du Nord, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Nord, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Nord dans son marché local
Prix du 12 rue du Nord par rapport à la voie
Sur rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 12 rue du Nord se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Nord par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Nord se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 50.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
