80 rue du Sou, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 rue du Sou, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°75 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 80 rue du Sou, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 857 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 80 rue du Sou
Aucune vente n'a été recensée au 80 rue du Sou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 rue du Sou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 rue du Sou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 rue du Sou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 rue du Sou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 rue du Sou dans son marché local
Prix du 80 rue du Sou par rapport à la voie
Sur rue du Sou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 80 rue du Sou se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 rue du Sou par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 rue du Sou se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 40.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
