3 ter rue Jean Jaurès, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter rue Jean Jaurès, 63110 Beaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 991 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter rue Jean Jaurès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 ter rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 3 ter rue Jean Jaurès se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter rue Jean Jaurès par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter rue Jean Jaurès se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 12.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter rue Jean Jaurès à Beaumont
Le loyer moyen estimé au 3 ter rue Jean Jaurès est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
