3 rue Lafayette, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 246 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 3 rue Lafayette, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 348 mètres
Ventes au 3 rue Lafayette
Les 3 ventes au 3 rue Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Lafayette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Lafayette dans son marché local
Prix du 3 rue Lafayette par rapport à la voie
Sur rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 3 rue Lafayette se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Lafayette par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Lafayette se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 37.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
