40 rue Montaigne, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Montaigne, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°65 et de 0.46 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue Montaigne, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1830 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Montaigne dans son marché local
Prix du 40 rue Montaigne par rapport à la voie
Sur rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 40 rue Montaigne se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Montaigne par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Montaigne se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 70.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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