11 rue Montgolfier, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 rue Montgolfier, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Maitre à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 904 mètres
Ventes au 11 rue Montgolfier
Les 0 ventes au 11 rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 11 rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 11 rue Montgolfier se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Montgolfier par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Montgolfier se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 67.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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