16 rue Montgolfier, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 rue Montgolfier, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Maitre à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Montgolfier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 16 rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 16 rue Montgolfier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Montgolfier par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Montgolfier se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 82.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
