12 rue Nationale, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 567 € à 3 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Nationale, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°14 et de 11.9 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1818,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 rue Nationale, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 833 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 255 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 294 mètres

Ventes au 12 rue Nationale

Les 0 ventes au 12 rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Nationale dans son marché local

Prix du 12 rue Nationale par rapport à la voie

Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 12 rue Nationale se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Nationale par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Nationale se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 22.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Paix, 63110 Beaumont(2,181 €)

rue de la République, 63110 Beaumont(1,851 €)

rue de la Liberté, 63110 Beaumont(2,255 €)

rue Saint-Pierre, 63110 Beaumont(1,740 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.