2 rue Nationale, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Nationale, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Nationale, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Nationale dans son marché local
Prix du 2 rue Nationale par rapport à la voie
Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 rue Nationale se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Nationale par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Nationale se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 22.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 rue Nationale
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 2 rue Nationale à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
