22 rue Nationale, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 rue Nationale, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 242 mètres
Ventes au 22 rue Nationale
Une vente a été recensée au 22 rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Nationale, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Nationale dans son marché local
Prix du 22 rue Nationale par rapport à la voie
Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 22 rue Nationale se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Nationale par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Nationale se situe 37.01 % en dessous de la moyenne de Beaumont et -3.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
