41 rue Nationale, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°41 bis et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 rue Nationale, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
3 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0489 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue Nationale, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Nationale dans son marché local
Prix du 41 rue Nationale par rapport à la voie
Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 41 rue Nationale se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Nationale par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Nationale se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 7.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
