8 rue Nationale, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 rue Nationale, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Nationale, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Nationale dans son marché local
Prix du 8 rue Nationale par rapport à la voie
Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 8 rue Nationale se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Nationale par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Nationale se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 41.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
