5 rue Pascal, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 638 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 rue Pascal, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Pascal, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
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Prix du 5 rue Pascal dans son marché local
Prix du 5 rue Pascal par rapport à la voie
Sur rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 5 rue Pascal se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Pascal par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Pascal se situe 34.69 % en dessous de la moyenne de Beaumont et -18.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 5 rue Pascal à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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