12 rue Piccard, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Piccard, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 rue Piccard, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Maitre à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 899 mètres
Ventes au 12 rue Piccard
Les 2 ventes au 12 rue Piccard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Piccard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Piccard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Piccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Piccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Piccard dans son marché local
Prix du 12 rue Piccard par rapport à la voie
Sur rue Piccard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 12 rue Piccard se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Piccard par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Piccard se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 83.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
