8 rue Piccard, 63110 Beaumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Piccard, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue Piccard, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Maitre à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Piccard
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Piccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Piccard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Piccard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Piccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Piccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Piccard dans son marché local
Prix du 8 rue Piccard par rapport à la voie
Sur rue Piccard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 8 rue Piccard se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Piccard par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Piccard se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 44.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 rue Piccard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 300 € au 8 rue Piccard à Beaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
