2 rue Robert Noël, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Robert Noël, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 rue Robert Noël, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Brunes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Robert Noël
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Robert Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Robert Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Robert Noël, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Robert Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Robert Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Robert Noël dans son marché local
Prix du 2 rue Robert Noël par rapport à la voie
Sur rue Robert Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 rue Robert Noël se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Robert Noël par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Robert Noël se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 51.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
