18 bis rue Saint-Guillaume, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis rue Saint-Guillaume, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 bis rue Saint-Guillaume, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis rue Saint-Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis rue Saint-Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis rue Saint-Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis rue Saint-Guillaume, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis rue Saint-Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis rue Saint-Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis rue Saint-Guillaume dans son marché local
Prix du 18 bis rue Saint-Guillaume par rapport à la voie
Sur rue Saint-Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 18 bis rue Saint-Guillaume se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis rue Saint-Guillaume par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis rue Saint-Guillaume se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 55.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
