3 roches, 63460 Beauregard-Vendon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 roches, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 roches, 63460 Beauregard-Vendon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beauregard-Vendon.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 3 roches
Aucune vente n'a été recensée au 3 roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 roches dans son marché local
Prix du 3 roches par rapport à la voie
Sur roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 3 roches se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 roches par rapport à Beauregard-Vendon et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-Vendon, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 roches se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Beauregard-Vendon et 52.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-Vendon a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
