48 Avenue du Sancy, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Sancy, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°50 mais inférieur de 8.75 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 48 Avenue du Sancy, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 389 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Entrée Station à 1117 mètres
Ventes au 48 Avenue du Sancy
Les 9 ventes au 48 Avenue du Sancy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Sancy dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Sancy par rapport à la voie
Sur Avenue du Sancy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 48 Avenue du Sancy se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Sancy par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue du Sancy se situe 53.02 % au-dessus de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 88.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
