46 Avenue du Sancy, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Sancy, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°33 et de 9.58 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 46 Avenue du Sancy, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 53 parkings - 680 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Entrée Station à 1087 mètres
Ventes au 46 Avenue du Sancy
Les 8 ventes au 46 Avenue du Sancy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Sancy dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Sancy par rapport à la voie
Sur Avenue du Sancy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 46 Avenue du Sancy se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Sancy par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du Sancy se situe 67.69 % au-dessus de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 106.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
