52 Avenue du Sancy, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Sancy, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°50 et de 6.22 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 52 Avenue du Sancy, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 37 parkings - 378 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Entrée Station à 1154 mètres
Ventes au 52 Avenue du Sancy
Les 19 ventes au 52 Avenue du Sancy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Sancy dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Sancy par rapport à la voie
Sur Avenue du Sancy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 52 Avenue du Sancy se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Sancy par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Sancy se situe 43.5 % au-dessus de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 77.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
