5 Rue Marcel Gauthier, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Gauthier, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 b et de n°5 e.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Rue Marcel Gauthier, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Entrée Station à 1204 mètres
Ventes au 5 Rue Marcel Gauthier
Les 2 ventes au 5 Rue Marcel Gauthier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Gauthier, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Gauthier dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 5 Rue Marcel Gauthier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Gauthier par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Gauthier se situe 70.39 % au-dessus de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 145.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.31 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
