12 Place Joseph Claussat, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Joseph Claussat, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Joseph Claussat, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Billom.
1 niveau - 2184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 316 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Joseph Claussat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Joseph Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Joseph Claussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Joseph Claussat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Joseph Claussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Joseph Claussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 12 Place Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur Place Joseph Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 12 Place Joseph Claussat se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Joseph Claussat par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Joseph Claussat se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Billom et -6.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Joseph Claussat à Billom
Le loyer moyen estimé au 12 Place Joseph Claussat est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
