8 Place Joseph Claussat, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Joseph Claussat, affiche un prix moyen de 858 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Joseph Claussat, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Billom.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 350 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Joseph Claussat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Joseph Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Joseph Claussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Joseph Claussat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Joseph Claussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Joseph Claussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 8 Place Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur Place Joseph Claussat, le prix moyen des appartements s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 8 Place Joseph Claussat se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Joseph Claussat par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Joseph Claussat se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Billom et 52.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Joseph Claussat à Billom
Le loyer moyen estimé au 8 Place Joseph Claussat est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
