5 Quai Lachaux, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Lachaux, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Quai Lachaux, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Billom.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 268 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai Lachaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai Lachaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Lachaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Lachaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Lachaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Lachaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Lachaux dans son marché local
Prix du 5 Quai Lachaux par rapport à la voie
Sur Quai Lachaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 5 Quai Lachaux se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Lachaux par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Quai Lachaux se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Billom et -36.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 5 Quai Lachaux à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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