7 Quai Lachaux, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Lachaux, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Quai Lachaux, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Billom.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 266 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 371 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 296 mètres
Ventes au 7 Quai Lachaux
Une vente a été recensée au 7 Quai Lachaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Lachaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Lachaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Lachaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Lachaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Lachaux dans son marché local
Prix du 7 Quai Lachaux par rapport à la voie
Sur Quai Lachaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 7 Quai Lachaux se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Lachaux par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai Lachaux se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Billom et -38.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 7 Quai Lachaux à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge.
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