7 Route de Montmorin, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Montmorin, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Route de Montmorin, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Billom.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 265 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Montmorin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Montmorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Montmorin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Montmorin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Montmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Montmorin dans son marché local
Prix du 7 Route de Montmorin par rapport à la voie
Sur Route de Montmorin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 7 Route de Montmorin se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Montmorin par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Montmorin se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Billom et -3.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
