8 Route de Montmorin, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Montmorin, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Montmorin, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Billom.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 237 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 774 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Montmorin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Montmorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Montmorin dans son marché local
Prix du 8 Route de Montmorin par rapport à la voie
Sur Route de Montmorin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 8 Route de Montmorin se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Montmorin par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montmorin se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Billom et -21.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 8 Route de Montmorin à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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