25 Rue Antoine Moillier, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Antoine Moillier, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², identique à celui du n°12 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Antoine Moillier, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Billom à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Dessaigne à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 474 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 78 mètres
Ventes au 25 Rue Antoine Moillier
Les 2 ventes au 25 Rue Antoine Moillier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Antoine Moillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Antoine Moillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Antoine Moillier dans son marché local
Prix du 25 Rue Antoine Moillier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Moillier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 25 Rue Antoine Moillier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Antoine Moillier par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Antoine Moillier se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Billom et 41.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Antoine Moillier à Billom
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Antoine Moillier est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
