2 b Rue Saint-esprit, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Saint-esprit, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 a mais inférieur de 4.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue Saint-esprit, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Billom.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare - Avenue De La Gare à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 159 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 456 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Saint-esprit
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Saint-esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Saint-esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Saint-esprit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Saint-esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Saint-esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Saint-esprit dans son marché local
Prix du 2 b Rue Saint-esprit par rapport à la voie
Sur Rue Saint-esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 b Rue Saint-esprit se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Saint-esprit par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Saint-esprit se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Billom et -24.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 2 b Rue Saint-esprit à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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