23 passage des Sources, 63112 Blanzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 passage des Sources, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°45 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 passage des Sources, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 548 mètres
Ventes au 23 passage des Sources
Une vente a été recensée au 23 passage des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 passage des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 passage des Sources, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 passage des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 passage des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 passage des Sources dans son marché local
Prix du 23 passage des Sources par rapport à la voie
Sur passage des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 23 passage des Sources se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 passage des Sources par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 passage des Sources se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 3.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 passage des Sources
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 23 passage des Sources à Blanzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis