23 passage des Sources, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 passage des Sources, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°45 et du 3.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 passage des Sources, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 548 mètres
Ventes au 23 passage des Sources
Une vente a été recensée au 23 passage des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 passage des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 passage des Sources, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 passage des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 passage des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 passage des Sources dans son marché local
Prix du 23 passage des Sources par rapport à la voie
Sur passage des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 23 passage des Sources se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 passage des Sources par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 passage des Sources se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 27.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.41 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
