impasse du Montel, 63112 Blanzat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse du Montel, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 2 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse du Montel dans son marché local
Prix impasse du Montel par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des appartements atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des appartements impasse du Montel se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 11.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse du Montel à Blanzat
Le loyer moyen estimé impasse du Montel est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Blanzat, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanzat a augmenté de 22.92 % sur 1 an et augmenté de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse du Montel
Les ventes enregistrées impasse du Montel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse du Montel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 592 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse du Montel
Adresses impasse du Montel
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse du Montel, classées par tranches de numéros.
