21 passage Saint-Esprit, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 349 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 passage Saint-Esprit, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 21 passage Saint-Esprit, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Blanzat.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Blanzat à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fradière à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 312 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 21 passage Saint-Esprit

Aucune vente n'a été recensée au 21 passage Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 passage Saint-Esprit(1 797€)

19 passage Saint-Esprit(1 692€)

13 rue Saint-Esprit(1 767€)

17 rue Saint-Esprit(1 768€)

7 rue Saint-Esprit(1 772€)

45 rue de la République(1 686€)

41 rue de la République(1 678€)

18 impasse de la Bascule(1 800€)

Prix du 21 passage Saint-Esprit dans son marché local

Prix du 21 passage Saint-Esprit par rapport à la voie

Sur passage Saint-Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 21 passage Saint-Esprit se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 passage Saint-Esprit par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 passage Saint-Esprit se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Blanzat et -7.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.