21 passage Saint-Esprit, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 passage Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°13 et du 3.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 21 passage Saint-Esprit, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Blanzat.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 21 passage Saint-Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 21 passage Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 passage Saint-Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 passage Saint-Esprit, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 passage Saint-Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 passage Saint-Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 passage Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 21 passage Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur passage Saint-Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 21 passage Saint-Esprit se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 passage Saint-Esprit par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 passage Saint-Esprit se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 28.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.41 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
