rue Saint-Esprit, 63112 Blanzat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Saint-Esprit, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 2 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Saint-Esprit dans son marché local
Prix rue Saint-Esprit par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des appartements atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des appartements rue Saint-Esprit se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 11.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Saint-Esprit à Blanzat
Le loyer moyen estimé rue Saint-Esprit est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Blanzat, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanzat a augmenté de 22.92 % sur 1 an et augmenté de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Saint-Esprit
Les ventes enregistrées rue Saint-Esprit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Saint-Esprit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Saint-Esprit
Adresses rue Saint-Esprit
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Saint-Esprit, classées par tranches de numéros.
