60 passage Saint-Esprit, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 364 € à 2 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 60 passage Saint-Esprit, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 60 passage Saint-Esprit, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Blanzat à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fradière à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 364 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 60 passage Saint-Esprit

Aucune vente n'a été recensée au 60 passage Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 passage Saint-Esprit dans son marché local

Prix du 60 passage Saint-Esprit par rapport à la voie

Sur passage Saint-Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 60 passage Saint-Esprit se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 passage Saint-Esprit par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 passage Saint-Esprit se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Blanzat et -7.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Ecoles, 63112 Blanzat(1,681 €)

impasse de la Bascule, 63112 Blanzat(1,792 €)

rue de la République, 63112 Blanzat(1,857 €)

rue Saint-Esprit, 63112 Blanzat(1,773 €)

Biens en vente à proximité du 60 passage Saint-Esprit

Les biens actuellement en vente autour du 60 passage Saint-Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.