3 place du Montel, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place du Montel, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 9.03 % à celui du n°19.
À propos du 3 place du Montel, 63112 Blanzat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place du Montel
Aucune vente n'a été recensée au 3 place du Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place du Montel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place du Montel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place du Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place du Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place du Montel dans son marché local
Prix du 3 place du Montel par rapport à la voie
Sur place du Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 place du Montel se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place du Montel par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 place du Montel se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 20.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
