52 route de Sayat, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 route de Sayat, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°62 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 52 route de Sayat, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzat La Grotte à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 770 mètres
Ventes au 52 route de Sayat
Une vente a été recensée au 52 route de Sayat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 route de Sayat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 route de Sayat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 route de Sayat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 route de Sayat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 route de Sayat dans son marché local
Prix du 52 route de Sayat par rapport à la voie
Sur route de Sayat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 52 route de Sayat se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 route de Sayat par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 route de Sayat se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 32.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
