12 rue de la Closerie, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Closerie, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 rue de la Closerie, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la Closerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Closerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la Closerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de la Closerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Closerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Closerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Closerie dans son marché local
Prix du 12 rue de la Closerie par rapport à la voie
Sur rue de la Closerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 12 rue de la Closerie se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Closerie par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Closerie se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 45.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
