97 rue de la Gaîté, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°105 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 97 rue de la Gaîté, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 97 rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 97 rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 rue de la Gaîté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 rue de la Gaîté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 rue de la Gaîté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 rue de la Gaîté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 97 rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 97 rue de la Gaîté se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 rue de la Gaîté par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 rue de la Gaîté se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 37.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
