passage de la Gaîté, 63112 Blanzat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 160 €
de 1 280 € à 2 789 €
Comment est calculé ce prix ?

passage de la Gaîté, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 2 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF passage de la Gaîté

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Biens en venteà Blanzat

Prix passage de la Gaîté dans son marché local

Prix passage de la Gaîté par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons passage de la Gaîté se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 6.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF passage de la Gaîté

Les ventes enregistrées passage de la Gaîté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2022
118 000 €(1 388 €/m²)
Maison5 p•85 m²
48 passage de la Gaîté, 63112 Blanzat

Cadre de vie et proximité passage de la Gaîté

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 102 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Louis Blanc à 569 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Blanc à 587 mètres

Rues à proximité :

passage de la Fonleite
place du Montel
rue de la Gaîté
rue de la Libération
impasse du Montel
rue de la Fonleite

Le parc immobilier passage de la Gaîté

passage de la Gaîté est située dans le quartier Blanzat. Elle compte 3729 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses passage de la Gaîté

Retrouvez ci-dessous les adresses passage de la Gaîté, classées par tranches de numéros.

3 passage de la Gaîté, 63112 Blanzat
11 passage de la Gaîté, 63112 Blanzat

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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au passage de la Gaîté à Blanzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 400 € (5 %)

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