155 rue de la Libération, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°165 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°111.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 rue de la Libération, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Blanzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 586 mètres
Ventes au 155 rue de la Libération
Les 3 ventes au 155 rue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 rue de la Libération, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°155 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 rue de la Libération dans son marché local
Prix du 155 rue de la Libération par rapport à la voie
Sur rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 155 rue de la Libération se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 rue de la Libération par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 rue de la Libération se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 12.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 rue de la Libération à Blanzat
Le loyer moyen estimé au 155 rue de la Libération est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Blanzat, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanzat a augmenté de 22.98 % sur 1 an et augmenté de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
