55 rue de la Pradat, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 rue de la Pradat, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 55 rue de la Pradat, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 55 rue de la Pradat
Aucune vente n'a été recensée au 55 rue de la Pradat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 rue de la Pradat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 rue de la Pradat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 rue de la Pradat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 rue de la Pradat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 rue de la Pradat dans son marché local
Prix du 55 rue de la Pradat par rapport à la voie
Sur rue de la Pradat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 55 rue de la Pradat se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 rue de la Pradat par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 rue de la Pradat se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 41.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
