rue de la Pradat, 63112 Blanzat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Pradat, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 2 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Pradat dans son marché local
Prix rue de la Pradat par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Pradat se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 11.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Pradat à Blanzat
Le loyer moyen estimé rue de la Pradat est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Blanzat, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanzat a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue de la Pradat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Pradat
Adresses rue de la Pradat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Pradat, classées par tranches de numéros.
