11 rue de Laniraud, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Laniraud, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 rue de Laniraud, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyre à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de Laniraud
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Laniraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de Laniraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 rue de Laniraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de Laniraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de Laniraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Laniraud dans son marché local
Prix du 11 rue de Laniraud par rapport à la voie
Sur rue de Laniraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 11 rue de Laniraud se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Laniraud par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Laniraud se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 49.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
